Условия изъятия

В соответствии со статьей 56-3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие  земельных   участков для государственных или муниципальных нужд в целях  строительства,  реконструкции  объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Если документами территориального планирования и проектами планировки территории не предусмотрены данные объекты, то изъятие земельного участка допускается, но в этом случае оно должно быть обосновано:

1. решением  о  создании  или  расширении   особо   охраняемой природной территории  (в  случае  изъятия  земельных  участков  для создания или расширения особо охраняемой природной территории);
2. международным  договором  Российской  Федерации  (в  случае изъятия земельных участков для выполнения международного договора);
3. лицензией  на  пользование  недрами   (в   случае   изъятия земельных участков для проведения работ, связанных  с  пользованием недрами,   в   том   числе   осуществляемых   за    счет    средств недропользователя);
4. решением о  признании  многоквартирного  дома  аварийным  и подлежащим сносу или реконструкции  (в  случае  изъятия  земельного участка в связи с  признанием  расположенного  на  таком  земельном участке многоквартирного дома  аварийным  и  подлежащим  сносу  или реконструкции).

Решение об изъятии земельных участков  для  государственных или муниципальных нужд для  строительства,  реконструкции  объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение  трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.