Продажа комнат в коммунальных квартирах гражданам, обладающим преимущественным правом

Граждане РФ, имеющие преимущественное право выкупа согласно ч. 6 ст. 42 ЖК РФ, которые в соответствии с ч. 3 ст. 59 ЖК РФ обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления и желающие приобрести жилые помещения в коммунальной квартире

• Письменное заявление гражданина о выкупе жилого помещения в коммунальной квартире (в свободной форме);
• Письменное согласие на обработку персональных данных заявителя;
• Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи, достигших возраста 14 лет;
• Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния:
• о рождении ребенка (детей), не достигшего 14 лет;
• о заключении брака;
• о расторжении брака, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;
• доверенность, оформленная в соответствии с законодательством РФ (в случае обращения представителя заявителя);
• документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя).

1. Согласие на обработку персональных данных.doc (Скачать )

• выписка из домовой книги выкупаемого жилого помещения в коммунальной квартире;
• выписка из финансового лицевого счета о наличии (отсутствии) задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
• документ, содержащий сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи.
• сведения о государственной регистрации записи актов гражданского состояния на территории Российской Федерации, в том числе: о рождении ребенка (детей), о заключении брака, расторжении брак
• заключение о наличии (отсутствии) претендентов на свободную комнату в коммунальной квартире по основаниям, предусмотренным ч. 1 - 2 ст. 59 ЖК РФ;
• заключение о соответствии претендента (заявителя) требованиям ч. 3 ст. 59 Жилищного кодекса РФ и о наличии (отсутствии) других претендентов.

• постановление Городской Управы города Калуги о заключении договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире;
• подписанный обеими сторонами договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и подписанный обеими сторонами акт приема-передачи жилого помещения в собственность граждан.

Вышеуказанный договор заключается между заявителем и Городской Управой города Калуги, от имени которой действует заместитель Городского Головы - начальник управления экономики и имущественных отношений города Калуги на основании полномочий, предоставленных в соответствии с доверенностью и иными муниципальными правовыми актами.

• Тексты документов написаны неразборчиво, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны не полностью (или отсутствуют), в документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления;
• Документы заполнены карандашом.
• Документы имеют повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
• Заявление или документы, приложенные к нему, подписаны лицом, не уполномоченным на их подписание.
• Письменное заявление содержит нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

• Заявитель не является гражданином Российской Федерации.
• Получение мотивированного заключения от управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о наличии претендентов на свободную комнату в коммунальной квартире по основаниям, предусмотренным ч. 1 - 2 ст. 59 ЖК РФ.
• Получение мотивированного заключения от управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о несоответствии заявителя требованиям, установленным п. 3 ст. 59 ЖК РФ.
• Непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.5.1 пункта 2.5 раздела 2 настоящего Административного регламента; в представленных документах содержатся недостоверные сведения.
• Подлежащее продаже в соответствии с ч. 3 ст. 59 ЖК РФ жилое помещение в коммунальной квартире не является собственностью муниципального образования "Город Калуга".